Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen in den DANUBE FIELDS, einem aufstrebenden Wohnprojekt in Wien, das modernes Leben mit urbaner Anbindung verbindet. Dieses **energieeffiziente Apartment** mit **1+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **37,42 m²** bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder junge Paare.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer. **Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz. Der **geklebte Dielenparkettboden** und die **Feinsteinzeugfliesen** verleihen den Räumen eine elegante Note. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden an den Südfenstern für optimalen Sonnenschutz sorgen.
**Highlights der Ausstattung:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Hochwertige Sanitärausstattung von LAUFEN und Armaturen von GROHE * Außenliegende, elektrische Rollläden * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren. Die Fertigstellung ist für **März 2027** geplant.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 days ago
Updated October 9, 2026
Costs
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Peter Marci
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Peter Marci
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
Peter Marci
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Peter Marci
Sell a home too soon in Czechia, Slovakia, Poland or Hungary and 15% to 35% of the gain goes in tax. Wait 5 or 10 years and you pay nothing.
Peter Marci
Median asking prices per m² for 30 European cities, ranked cheapest to dearest: €2,199/m² in Łódź to €10,512/m² in Paris, from Seeki.eu on 30 September 2026.
Peter Marci
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Peter Marci
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
Peter Marci
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem aufstrebenden Wohnprojekt in Wien, das modernes Leben mit urbaner Anbindung verbindet. Dieses energieeffiziente Apartment mit 1+kk Disposition und einer Wohnfläche von 37,42 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder junge Paare.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein modernes Badezimmer. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz. Der geklebte Dielenparkettboden und die Feinsteinzeugfliesen verleihen den Räumen eine elegante Note. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden an den Südfenstern für optimalen Sonnenschutz sorgen.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einer begehrten Lage zu investieren. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.
