Wien, Republik Österreich
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Overview
Willkommen in den **DANUBE FIELDS**, einem aufstrebenden Wohnprojekt in Wien, das modernen Wohnkomfort mit grüner Umgebung verbindet. Dieses attraktive **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **51,83 m²** bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und ein Parkettboden aus geklebtem Dielenparkett tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Feinsteinzeug-Fliesen (60x60cm) * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Außenliegende, elektrische Rollläden (Südseite) * Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Balkon * Hochwertige Steinplatten auf Außenflächen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die Ruhe der Umgebung. Die Fertigstellung des Projekts ist für **März 2027** geplant.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 days ago
Updated October 9, 2026
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Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
Peter Marci
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
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Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
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Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
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Sell a home too soon in Czechia, Slovakia, Poland or Hungary and 15% to 35% of the gain goes in tax. Wait 5 or 10 years and you pay nothing.
Peter Marci
Median asking prices per m² for 30 European cities, ranked cheapest to dearest: €2,199/m² in Łódź to €10,512/m² in Paris, from Seeki.eu on 30 September 2026.
Peter Marci
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
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Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
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Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Peter Marci
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Peter Marci
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Peter MarciWillkommen in den DANUBE FIELDS, einem aufstrebenden Wohnprojekt in Wien, das modernen Wohnkomfort mit grüner Umgebung verbindet. Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 51,83 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung und ein Parkettboden aus geklebtem Dielenparkett tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Besondere Merkmale umfassen:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und die Ruhe der Umgebung. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2027 geplant.
