Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet auf **79.8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Projekt umfasst 44 Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Hier genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die Ruhe der grünen Umgebung. Die Wohnungen sind für höchste Lebensqualität konzipiert und verbinden modernes Design mit maritimem Flair.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ein durchdachtes **2+kk Raumkonzept**, das für Helligkeit und Wohlbefinden sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie **Fußbodenheizung** und moderne Bäder sind selbstverständlich.
**Ausstattung** * **Barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar * Private Außenbereiche wie **Balkon, Dachterrasse oder Terrasse** * Optional: Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 24.900 EUR) * Schlüsselfertige Übergabe * Keine Käufercourtage
**Lage** Das Ostseebad Boltenhagen, eines der schönsten Bäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, maritime Atmosphäre und eine entspannte Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Strand, erkunden Sie die Natur oder lassen Sie den Tag in gemütlichen Cafés ausklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated May 9, 2026
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Überblick Das Projekt umfasst 44 Eigentumswohnungen in fünf harmonisch gestalteten Gebäuden. Hier genießen Sie die Nähe zur Ostsee und die Ruhe der grünen Umgebung. Die Wohnungen sind für höchste Lebensqualität konzipiert und verbinden modernes Design mit maritimem Flair.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein durchdachtes 2+kk Raumkonzept, das für Helligkeit und Wohlbefinden sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und moderne Bäder sind selbstverständlich.
Ausstattung
Lage Das Ostseebad Boltenhagen, eines der schönsten Bäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, maritime Atmosphäre und eine entspannte Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge am Strand, erkunden Sie die Natur oder lassen Sie den Tag in gemütlichen Cafés ausklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.