Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet stilvolle Eigentumswohnungen in harmonisch gestalteten Gebäuden, umgeben von grünen Weiten und dem maritimen Flair des Ostseebads.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,8 m²** besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **privaten Außenbereich** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
**Ausstattungs-Highlights**: * Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Moderne Bäder * Private Außenbereiche (Terrasse/Balkon) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage & Umgebung**: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die **modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität** verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago
Updated May 7, 2026
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,8 m² besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem privaten Außenbereich mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden Pferdewiesen.
Ausstattungs-Highlights:
Lage & Umgebung: Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet ganzjährig frische Seeluft, das Rauschen der Wellen und eine entschleunigte Lebensqualität. Die Nähe zum Strand, charmante Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Reiterhöfe und ein Kletterpark machen diesen Ort besonders lebenswert. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Ostseeluft und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.