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Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Stilvolle Neubauwohnung in Boltenhagen - Property view 1 of 6

Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Stilvolle Neubauwohnung in Boltenhagen

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

€879,900
€7,949/m²
3
rooms
110.7
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in Boltenhagen, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt. Dieses moderne Wohnquartier an der Ostseeallee bietet 44 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude verteilen.

Die angebotene Wohnung besticht durch helle Räume und durchdachte Grundrisse, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Erholung vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon** mit Blick auf die Ostsee oder die umliegenden grünen Pferdewiesen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über geschützte Gartenanteile für zusätzliche Privatsphäre.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Viele Wohnungen sind **barrierefrei** und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der begrünte Innenhof mit liebevoll angelegten Erholungsflächen verleiht dem Quartier eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre.

**Lage:** Wohnen Sie im traditionsreichen Ostseebad Boltenhagen, einem Ort, der maritimes Flair, Naturverbundenheit und entspannte Lebensqualität vereint. Genießen Sie ganzjährig frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und die Nähe zu naturbelassenen Stränden und Naturschutzgebieten. Die Promenade mit Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im Ort. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Eine Musterwohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. **Keine Käufercourtage**. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 EUR erworben werden. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich.

Specs

All details

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 4 months ago

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€3,567/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€879,900· €7,949/m²May 7, 2026
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