Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Mureck, Republik Österreich
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Overview
Dieses besondere und äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mureck, in einer ruhigen Sackgasse mit idyllischem Blick in die naturnahen Auen. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit viel Ruhe und Privatsphäre.
**240 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit heller und freundlicher Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verschmelzen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Pool und den Garten – Ihr ganzjähriger Rückzugsort.
* **5+kk Zimmer** * **Ca. 630 m² Grundstücksfläche** * **Wintergarten mit Poolblick** * **Garage vorhanden** * **Ruhige Sackgassenlage**
Der Garten bietet mit ca. 630 m² ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, ein Anschluss an die Nahwärme ist bereits vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
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Listed 4 months ago · 2 views
Updated May 23, 2026
Costs
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Dieses besondere und äußerst charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Mureck, in einer ruhigen Sackgasse mit idyllischem Blick in die naturnahen Auen. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit viel Ruhe und Privatsphäre.
240 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit heller und freundlicher Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verschmelzen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit herrlichem Blick auf den Pool und den Garten – Ihr ganzjähriger Rückzugsort.
Der Garten bietet mit ca. 630 m² ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, ein Anschluss an die Nahwärme ist bereits vorhanden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.