Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich
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Overview
Willkommen im ELK Future Park Reidling, wo moderne Architektur auf durchdachte Wohnkonzepte trifft. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das Hauskonzept "All in One 148" überzeugt durch seine Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an heutige Lebensrealitäten. Es wurde für alle entwickelt, die Wert auf **Planbarkeit, schnelle Realisierung und Effizienz** legen. Ein klar definierter Prozess und ein Ansprechpartner für alles sorgen für einen reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich stehen **vier weitere Zimmer** zur flexiblen Nutzung bereit, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist **belagsfertig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen.
**Ausstattung & Merkmale** - Ca. 148 m² Wohnfläche - Grundstück inklusive Garten - Terrasse - 2 KFZ-Abstellplätze - Gartenzaun - Hochwertige ELK Bauweise - Energieeffizient und zukunftssicher - Option auf schlüsselfertige Übergabe (€ 548.800)
**Lage** Der ELK Future Park Reidling liegt in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich. Die Lage bietet eine **attraktive Anbindung an Wien** (nur 50 Minuten entfernt) und gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums. Mehrere Grundstücke und Hauskonzepte stehen zur Auswahl, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 5 months ago · 8 views
Updated May 18, 2026
Costs
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Willkommen im ELK Future Park Reidling, wo moderne Architektur auf durchdachte Wohnkonzepte trifft. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick Das Hauskonzept "All in One 148" überzeugt durch seine Funktionalität und Anpassungsfähigkeit an heutige Lebensrealitäten. Es wurde für alle entwickelt, die Wert auf Planbarkeit, schnelle Realisierung und Effizienz legen. Ein klar definierter Prozess und ein Ansprechpartner für alles sorgen für einen reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.
Innenbereich Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung bereit, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist belagsfertig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen.
Ausstattung & Merkmale
Lage Der ELK Future Park Reidling liegt in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich. Die Lage bietet eine attraktive Anbindung an Wien (nur 50 Minuten entfernt) und gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Raums. Mehrere Grundstücke und Hauskonzepte stehen zur Auswahl, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.