Przestronne 3 pokoje z dwoma balkonami blisko Dworca Głównego!

Wyjątkowa okazja na zakup **3-pokojowego mieszkania o wysokim standardzie** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, tuż przy Dworcu Głównym. Nieruchomość o powierzchni **70,59 m²** została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, stanowiąc idealne miejsce dla rodziny lub jako rentowna inwestycja.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie przeszło generalny remont i zachwyca nowoczesnym, eleganckim wykończeniem. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon (ok. 20 m²), komfortową kuchnię (ok. 10 m²), dwie ustawne sypialnie (ok. 14 m² i 10 m²), funkcjonalny przedpokój, wiatrołap, a także osobną łazienkę i WC. Szczególnym atutem są **dwa balkony**, które stanowią idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia – zapytaj o pozostawione wyposażenie.

**UDOGODNIENIA:** - **Dwa balkony** - **Winda** w budynku - Wysoki standard wykończenia - Możliwość dokupienia piwnicy (zapytaj o szczegóły) - Budynek po całkowitym remoncie - Lokalizacja w sercu miasta

**OKOLICA:** Nieruchomość znajduje się w **ścisłym centrum Wrocławia**, zaledwie kilka kroków od Dworca Głównego. Doskonała infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp do żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Przystanek tramwajowy w odległości **10 metrów** gwarantuje szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście.

**BUDYNEK:** Zlokalizowany w charakterystycznym Mezonetowcu, zaprojektowanym przez Jadwigę Grabowską-Hawrylak. Budynek z 1960 roku przeszedł **całkowity remont** i jest zadbany. Mieszkanie znajduje się na 3. galerii 6-piętrowego obiektu. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł (dla 4 osób), plus dodatkowo prąd ok. 150 zł.