Moderne Terrassenwohnung mit "Golden Hour" Flair in Salzburg

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung im **Sonnenbezirk Maxglan** bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen Anrainerlage in Salzburg-Maxglan und verspricht sonnige Stunden auf der großzügigen Südwest-Terrasse.

**Interieur** Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer und ein flexibel nutzbarer Raum bieten viel Platz. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner runden diese Ebene ab. Das ausgebaute Untergeschoss mit ca. 41 m² und eigenem Badezimmer ist ideal als Fitness-, Hobby- oder Wellnessbereich nutzbar und dank Dachflächenfenstern hell und freundlich.

**Ausstattung** - **Fußbodenheizung** auf beiden Ebenen - Hochwertiger **Eichenparkett** - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Nachhaltige **Grundwasser-Wärmepumpe** - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Separate Garage und Stellplatz optional erwerbbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Salzburg-Maxglan. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Salzburger Altstadt sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.