Pécsett, 1600 nm-es telken, 120 nm-es, 5+kk családi ház eladó!

Pécs-Postavölgy csendes, zöldövezeti részén, a Körömvirág utcában kínálunk eladásra egy 120 m²-es, belső kétszintes, 5+kk családi házat, amely egy 1600 m²-es telken fekszik. Az ingatlan **lakható állapotú, de felújítást igényel**, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési lehetőséget keresnek.

**Belső elrendezés:** Az alsó szinten kapott helyet a konyha, étkező, egy tágas nappali, kamra, különálló WC, mosókonyha, valamint egy fűtött helyiség, amely korábban garázsként funkcionált. Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található WC-vel. Az épület délnyugati tájolású, így a terek világosak.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 120 m² * **Telekméret:** 1600 m² * **Szobák száma:** 5+kk * **Fűtés:** Gázfűtés (a fűtési rendszer felújítást igényel) * **Állapot:** Lakható, de felújítandó (nyílászárók, tető, szigetelés cseréje javasolt) * **Extrák:** A telken további garázs vagy melléképület kialakítására van lehetőség, a ház alatt jelenleg is található egy műhelyként használt garázs. * **Beépíthetőség:** A telek kedvező beépíthetőséggel rendelkezik, akár két további lakóegység is kialakítható.

**Környék:** A ház egy nyugodt, zöldövezeti részen található, ideális otthonteremtéshez vagy akár befektetéshez. A telek mérete és a beépíthetőség további lehetőségeket rejt magában. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.