Karakteristiek grachtenpand met tuin in bruisend Gouda

Ontdek dit unieke grachtenpand aan de Westhaven 16 in het hart van Gouda. Met een riante woonoppervlakte van **ca. 261 m²** biedt dit gemeentelijk monument een ongekende combinatie van ruimte, sfeer en flexibiliteit.

**Overzicht** Dit goed onderhouden pand, gelegen op een toplocatie aan een sfeervolle gracht, is een waar sieraad in het historische centrum van Gouda. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een verrassend royale leefruimte, ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust en ruimte.

**Interieur** De begane grond is in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een visgraat- en epoxyvloer, en moderne stucwerkwanden. Hier vindt u een sfeervolle zitkamer met houtkachel, een royale woonkeuken met gashaard en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een lichte kantoor-/zitkamer met grachtenuitzicht, een ruime slaapkamer met airco en walk-in closet, een moderne badkamer (2023) met ligbad en dubbele wastafel, en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkoepel. Er is veel opbergruimte dankzij de kelder en inbouwkasten.

**Features** * **Gemeentelijk monument** met authentieke details * **Energielabel C** * **Royale woonkeuken** (44 m²) met gashaard * **Moderne badkamer** (2023) met ligbad * **Zonnige, groene tuin** met achterom (ca. 14m² berging) * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning in slaapkamer

**Locatie** Gelegen midden in het centrum van Gouda, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station op korte afstand. Geniet van de dynamiek van de stad aan de voorzijde en de rust van de groene tuin aan de achterzijde, die uitkomt in de Peperstraat. Het Groene Hart is slechts vijf minuten fietsen.