Karakteristieke Jaren '30 Villa met Ruime Tuin in Wichmond

Ontdek dit charmante, vrijstaande jaren '30 woonhuis met schuur en een royale tuin, gelegen in het groene en betrokken Wichmond.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning biedt een unieke kans op een sfeervol leven in een dorp met voorzieningen, omgeven door natuur. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceel van **841 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin en hobby's.

**Interieur** De indeling omvat een provisiekelder, een begane grond met een lichte woonkamer met erker en schouw, een dichte keuken met eetruimte, bijkeuken met toilet en achterentree. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1932** * Woonoppervlakte: **130 m²** * Perceeloppervlakte: **841 m²** * Energielabel: **F** * Grote stenen schuur (ca. 88 m²) met vliering, ideaal voor hobby of werk. * Eigen oprit.

**Locatie** Gelegen in Wichmond, een gezellig dorp met bakker, restaurant en basisschool, nabij bossen en landgoederen. Zutphen, met al haar stadse voorzieningen, is op korte afstand bereikbaar. Ideaal voor wie rust zoekt met de stad nabij.