Exclusieve villa met zwembad en 4.905 m² grond

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een perceel van maar liefst 4.905 m² in het rustige Nijeholtpade, Friesland. Met een woonoppervlakte van circa 314 m² biedt deze woning **ruimte, luxe en ultieme privacy**.

**Overzicht** Deze royale villa, gebouwd in 2002, is een oase van rust en ruimte. De lange oprijlaan en de ligging te midden van groen garanderen een ongekend gevoel van vrijheid. De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, een vijver en biedt vrij uitzicht over het Friese landschap. De nabijheid van Wolvega en de A32 zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Interieur** De villa beschikt over vier slaapkamers, een aparte tv-kamer, werkkamer en een royale sport-/hobbykamer. De indrukwekkende woonkamer van ruim 70 m² baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer/werkkamer en een zeer ruime bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en loggia, en een volledig vernieuwde badkamer (2022).

**Features** * **Verwarmd buitenzwembad (2023)** met poolhouse, sauna en buitenkeuken * Vrijstaande garage van circa 100 m² met krachtstroom en laadpaal * Verwarming via aardwarmte en **vloerverwarming** door de gehele woning * **110 zonnepanelen** (energielabel A++++) * Rieten buitenverblijf met infraroodverwarming * Ruime bergzolder met stahoogte

**Locatie** Gelegen in het groene hart van Weststellingwerf, biedt Nijeholtpade een landelijke woonomgeving met volop natuur. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en watersport. Voor dagelijkse voorzieningen ligt Wolvega op korte afstand, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A32.