Skip to main content
Unieke Woon-Werkcombinatie met Bedrijfsruimte in Dronten - Property view 1 of 50

Unieke Woon-Werkcombinatie met Bedrijfsruimte in Dronten

De Morinel 37, Dronten, Nederland

€1,195,000
€7,469/m²
19
rooms
160
0/2
floor
A+
Energy
Good
Condition
1238 m²
Land Area
Garden
Amenities

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:19
Year Built:1996
Condition:Good
Energy:A+
Ownership:personal
Parking

Description

Ontdek deze uitzonderlijke kans aan De Morinel 37 in Dronten: een **unieke combinatie van wonen en werken** op een royaal perceel van **1.238 m²**. Dit pand, zelf gebouwd in **1996** en voorzien van een **energielabel A++**, biedt ongekende flexibiliteit voor ondernemers, creatieve beroepen, of als oplossing voor dubbele bewoning of mantelzorg.

**Interieur Wonen:** De woning zelf beslaat circa **160 m²** woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond biedt een lichte woonkamer met airconditioning, een moderne keuken (2021) in U-vorm, een bijkeuken en een hal met toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een kleedkamer, een vernieuwde badkamer (2021) met luxe voorzieningen en een apart toilet. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

**Interieur Bedrijfsruimte:** De geïntegreerde bedrijfsruimte is maar liefst **430 m²** groot en biedt een breed scala aan mogelijkheden, waaronder kantoorruimte (ca. 215 m²) en magazijn/werkplaats (ca. 215 m²). Deze ruimte is volledig gescheiden van de woning te betreden en beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en een keuken, wat de basis legt voor eventuele omvorming tot extra woonruimte of een zelfstandige unit.

**Kenmerken:** * **Royale woon-werkcombinatie** op **1.238 m²** perceel * Woonoppervlakte: **160 m²** * Bedrijfsruimte: **430 m²** * Energielabel **A++** * Gebouwd in **1996**, uitbreiding magazijn in 2004 * Mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg of flexibele kantoor-/werkruimte * Airconditioning met verwarmingsunit in de woning * Moderne keuken (2021) en badkamer (2021) * Gescheiden entrees voor wonen en werken

**Locatie:** Gelegen in het groene en levendige Dronten, met alle voorzieningen op korte afstand. Het treinstation is slechts 5 minuten lopen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Zwolle en Amsterdam. Geniet van de rustige, groene omgeving met het bos van Gemeente Dronten direct grenzend aan het perceel.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 2
Air Conditioning:Yes
Land Area:1238 m²

Amenities

Garden
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

54
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€4,844/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Price History

€1,195,000· €7,469/m²Jun 5, 2026
Listed for sale

Market Trend

No market data available

Ready to take a look?

Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.

From the Seeki blog