Unikalny dom łużycki w centrum Bogatyni z potencjałem

Odkryj wyjątkowy dom łużycki z 1836 roku, położony w sercu Bogatyni. Ta **historyczna nieruchomość o powierzchni użytkowej 264 m²** (całkowitej ok. 300 m²) na działce 1418 m² oferuje ogromny potencjał mieszkalny i inwestycyjny. Budynek, wzniesiony w tradycyjnej technologii szachulcowej, posiada przeznaczenie działki mieszkalno-usługowo-produkcyjne, co otwiera drzwi do prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealnie nadając się dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja. Parter oferuje przestronny salon, kuchnię z wyjściem do ogrodu, łazienkę, dwie sypialnie, pralnię oraz kotłownię. Pierwsze piętro to kolejny salon z kominkiem, kuchnia i trzy sypialnie. Dodatkowo, wysokie poddasze daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowej.

**Kluczowe cechy i udogodnienia:** * **Powierzchnia całkowita 300 m²**, użytkowa 264 m² na działce 1418 m² * **Dach wyremontowany w 2020 roku** * **Parter w pełni bez barier architektonicznych**, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami * Możliwość podziału pięter na osobne mieszkania * Ogrzewanie miejskie, woda i kanalizacja miejska, prąd * Południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **ścisłym centrum Bogatyni**, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując prywatność dzięki własnemu, przestronnemu ogrodowi. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie wygody życia miejskiego z możliwościami, jakie daje duża działka i elastyczny układ pomieszczeń.