Buying property in Austria as a German
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Schörfling am Attersee, Republik Österreich
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Attersee! Diese **moderne Erdgeschosswohnung** in Schörfling, Oberösterreich, besticht durch ihre exklusive Lage und einen **atemberaubenden Seeblick**. Auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich viel Platz für Singles, Paare oder als stilvolle WG.
**Highlights des Innenbereichs** sind die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sowie das stilvolle Badezimmer. Die **offene Wohnküche** ist das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von effizienter Heiz- und Kühltechnik.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Südterrasse** mit spektakulärem See- und Fernblick * Eigener Gartenanteil * Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen und Parkettböden * Moderne Luftwärmepumpe * Erstbezug nach Fertigstellung
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Schörfling am Attersee, die eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 5 months ago · 4 views
Updated May 10, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.
Germans buy in Austria on equal terms, but leisure-home rules in Tirol, Salzburg and Vorarlberg bite hard. Costs, financing and tax set against Germany.
Hungarians buy in Austria on the same footing as locals, but land-transfer rules are provincial. Permits, second-home limits and the 9% to 12% cost stack.
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
What a Vienna flat costs by district, limited versus open-ended contracts, the deposit and agent-fee rules, and the paperwork a newcomer needs.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Country-by-country guide to non-resident mortgages across 10 EU markets, who lends, typical LTV, loan currency, and the hurdles each country adds.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Attersee! Diese moderne Erdgeschosswohnung in Schörfling, Oberösterreich, besticht durch ihre exklusive Lage und einen atemberaubenden Seeblick. Auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich viel Platz für Singles, Paare oder als stilvolle WG.
Highlights des Innenbereichs sind die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sowie das stilvolle Badezimmer. Die offene Wohnküche ist das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der modernen Luftwärmepumpe profitieren Sie von effizienter Heiz- und Kühltechnik.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Schörfling am Attersee, die eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur verbindet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort.