Kapitalanlage in Salzburg: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **37 m²** und einem praktischen Grundriss ist die Wohnung ideal für Mieter.

Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** in Salzburg, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung garantiert. Dies macht den Standort besonders attraktiv für eine breite Mieterschaft und minimiert das Leerstandsrisiko.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Praktischer Grundriss * Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort * Kellerabteil für Stauraum * Gemeinschaftsparkplätze vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Salzburg mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.

**Besonderheit für Anleger:** Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und generiert somit **sofort stabile Mieteinnahmen**. Die langjährige Mietzufriedenheit spricht für die Attraktivität der Wohnung und des Standorts. Eine **solide Kapitalanlage** mit geringem Aufwand und Wertsteigerungspotenzial.