Einzigartige Rarität: Haus mit Baugenehmigung und Panoramablick

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Salzburg-Gnigl ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf **Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht** legen.

**Überblick:** Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, abseits direkter Nachbarn und mit einem **riesigen Garten**, der Privatsphäre und Erholung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **einzigartige Baugenehmigung aus dem Jahr 1942**, die eine individuelle Bebauung des gesamten Grundstücks ermöglicht – eine absolute Seltenheit in dieser begehrten Lage.

**Innenbereich:** Das Haus bietet Potenzial für die Gestaltung Ihrer Wohnträume. Mit einer Fläche, die Raum für zwei Familien oder großzügiges Wohnen lässt, und einem alten Pool, der an vergangene Zeiten erinnert, sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

**Ausstattung:** * **Grundstücksfläche von ca. 2000 m²** mit individuellen Bebauungsmöglichkeiten * **Traumhafter Panoramablick** auf Salzburg, den Festungsberg und die umliegende Landschaft * Große Doppelgarage * Ruhige und grüne Lage mit angrenzenden Wäldern * Absolute Seltenheit auf dem Markt

**Lage:** Genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Die Lage in Salzburg-Gnigl bietet eine hohe Lebensqualität mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Refugiums. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht.