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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Attersee - Property view 1 of 6

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Attersee

Nußdorf am Attersee, Republik Österreich

€2,282,522
€16,511/m²
4
rooms
138.24
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 45.67 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Apartment-Chalet-Projekt am malerischen Attersee in Nußdorf. Diese **138 m² große Dachgeschosswohnung** bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 15 exklusive Wohnungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und den unvergleichlichen Seeblick, der zum täglichen Panoramaerlebnis wird.

**Interieur:** Mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, einem separaten Schrankraum und einem zusätzlichen WC bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis zum Kreuzgiebel bildet das Herzstück und verleiht dem Raum architektonische Eleganz.

**Ausstattung:** - **Hochwertige Materialien** und zeitloses Design - Hohe Fensterflächen für **lichtdurchflutete Räume** - Barrierefrei - Kontrollierte Wohnraumlüftung und **Fußbodenkühlung** - Energieeffiziente **Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage - Hauseigene Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeiten - Außenjalousien und geräumige Kellerabteile

**Lage:** Die ausgezeichnete Lage in Seenähe ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Attersees in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Badeplatz kann optional angemietet werden.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(45.67 m²)
Cellar(14.98 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

41/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

7
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

13
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

13
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55

Listed 5 months ago

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€9,252/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€2,282,522· €16,511/m²Apr 6, 2026
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