Luxusní vila s bazénem a zahradou v Troubsku u Brna

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v klidné lokalitě Troubsko u Brna, která uspokojí i nejnáročnější klienty hledající soukromí a nadstandardní bydlení. Dům o užitné ploše 254 m² stojí na pozemku o velikosti 1077 m² a nabízí jedinečnou atmosféru s maximálním propojením interiéru se zahradou.

**Dispozice domu** je promyšleně rozdělena do tří úrovní. V přízemí naleznete velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který má přímý vstup na terasu a zahradu. Dále je zde technická místnost, prádelna, spíž, koupelna a garáž. Součástí domu je i samostatné studio s vlastní koupelnou a terasou, ideální pro hosty, home office nebo jako apartmán.

**Soukromí a relaxace** jsou zajištěny díky vzrostlé zeleni a umístění domu na konci slepé ulice. Dům disponuje dvěma velkými terasami orientovanými do zahrady. Zahrada nabízí klidné útočiště a je zde i oddělená část vhodná pro zahradničení nebo relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní vila** s užitnou plochou 254 m² * **Pozemek 1077 m²** s maximálním soukromím * **Samostatné studio** s koupelnou a terasou * **Dvě velké terasy** a prostorná zahrada * **Energetická třída B** * **Garáž a parkování** na pozemku * **Výborná dostupnost Brna** a blízkost přírody

Lokalita Troubska u Brna nabízí ideální kombinaci klidného života v zeleni s vynikající dostupností do Brna, včetně Campus Square a Fakultní nemocnice. V okolí naleznete Podkomorské lesy a Brněnskou přehradu.