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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Großglocknerstraße - Property view 1 of 3

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Großglocknerstraße

Pichldorfstraße 9, Bruck an der Großglocknerstraße, Republik Österreich

€279,000
€6,493/m²
2
rooms
42.97
1
floor
B
Energy
Project
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 9.86 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:Project
Energy:B
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Projekt PICHLGUT, ideal gelegen in Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 43 m²** bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den **knapp 10 m² großen Balkon**, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzliche Lebensqualität bietet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elegante Markensanitärkeramik im Badezimmer * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Das Wohnprojekt PICHLGUT zeichnet sich durch die gewohnte Hillebrand Qualität aus, bei der hochwertige und ökonomische Baustoffe zum Einsatz kommen. Die Lage in Bruck an der Großglocknerstraße bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl, sei es zur Eigennutzung oder als **wertbeständige Investition** mit attraktivem Vermietungspotenzial. Erleben Sie modernes Wohnen mit einer nachhaltigen Perspektive.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(9.86 m²)
Terrace
Cellar(8.07 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

45
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35

Listed 5 months ago · 10 views

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€1,131/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€279,000· €6,493/m²Mar 27, 2026
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