Vielseitiges Zentrumsobjekt in Radenthein: Wohnen, Arbeiten, Investieren!

Dieses einzigartige Objekt im Herzen von Radenthein vereint Wohnen, Arbeiten und Potenzial auf beeindruckende Weise. Es bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine großzügige Verkaufs- oder Gewerbefläche von ca. **146 m²** mit attraktiven Schaufenstern. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büros oder Praxen.

**Im Obergeschoss** befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. **133 m²** Wohnfläche. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Bad ausbauen ließe. Die durchdachte Aufteilung bietet Potenzial für eine Teilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * Unterkellert mit viel Stauraum * **Neu eingedecktes Dach** * Anschluss für Fernwärme vorhanden * Aktuell **Ölheizung** * **Vier eigene Parkplätze** direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Radenthein, Kärnten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.