Buying property in Czechia as a German
Germans buy in Czechia with no permit and no transfer tax. Border-region flats ask a third of Munich's, but the loan comes in koruna.
Guxhagen, Bundesrepublik Deutschland
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Overview
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Körle. Das **freistehende Haus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **129 m²** bietet auf einem **625 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Paare.
**Übersicht: Ihr neues Zuhause in Körle** Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut nach neuesten Standards, steht für Qualität und Wertbeständigkeit. Es wurde mit Town & Country Haus realisiert, einem führenden Anbieter für Massivhäuser in Deutschland, der für seine Festpreisgarantie, garantierte Bauzeiten und umfassenden Schutzbriefe bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem **modernen Wohngebiet** am Ortsrand von Körle, das Ruhe und Natur mit exzellenter Infrastruktur verbindet.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die **offene Küche (+kk)** ist ideal für gesellige Abende. Moderne Bäder und eine durchdachte Anordnung der Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können.
**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** mit Town & Country Haus * **Festpreisgarantie** und garantierte Bauzeit * **Energieeffiziente Bauweise** * **625 m² Grundstücksfläche** * **129 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * **Attraktive Wohnlage** in Körle * **Voll erschlossenes Grundstück** * **Privatverkauf** – keine Maklerprovision
**Lage und Infrastruktur** Das Baugebiet "Mühlenfeld/Riesenrain" in Körle bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Der Bahnhof Körle mit RegioTram-Anschluss und die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Melsungen und Kassel. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
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Listed 3 months ago
Updated June 15, 2026
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What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Half the commission since the 2020 law, the Energieausweis, deleting the Grundschuld, the ten-year tax date: what a German seller actually pays, item by item.
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Körle. Das freistehende Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 129 m² bietet auf einem 625 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und Paare.
Übersicht: Ihr neues Zuhause in Körle Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut nach neuesten Standards, steht für Qualität und Wertbeständigkeit. Es wurde mit Town & Country Haus realisiert, einem führenden Anbieter für Massivhäuser in Deutschland, der für seine Festpreisgarantie, garantierte Bauzeiten und umfassenden Schutzbriefe bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohngebiet am Ortsrand von Körle, das Ruhe und Natur mit exzellenter Infrastruktur verbindet.
Hochwertige Innenausstattung Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Die offene Küche (+kk) ist ideal für gesellige Abende. Moderne Bäder und eine durchdachte Anordnung der Räume sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt nach Fertigstellung einziehen können.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Das Baugebiet "Mühlenfeld/Riesenrain" in Körle bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Der Bahnhof Körle mit RegioTram-Anschluss und die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Melsungen und Kassel. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.