Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Seenähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modern ausgestattete Doppelhaushälfte** im Erstbezug bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und verteilt auf **vier Zimmer** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus besticht durch seine **lichtdurchflutete Architektur** und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Die **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine zukunftssichere Fernwärmeversorgung, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ist individuell regulierbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Elektrische Minirollläden erhöhen den Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Südwest-Terrasse (ca. 14 m²) * Ca. 362 m² Grundstück * Moderne Ausstattung, schlüsselfertig * Optionaler Doppelcarport/Garage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet am Stadtrand von Hoyerswerda, nur ca. 3,5 km vom Scheibesee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Lausitzer Seenland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.