Nowoczesny dom z basenem blisko lasu w Jelczu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **152 m²** (powierzchnia zabudowy 190 m²) na działce **945 m²** w malowniczej miejscowości Jelcz-Laskowice. Ten nowoczesny, parterowy budynek z poddaszem użytkowym, wybudowany w **2010 roku**, zachwyca lokalizacją tuż przy lesie, w spokojnej, ślepej uliczce, która zapewnia atmosferę nieustannych wakacji. Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana elektronicznie.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon o powierzchni **30 m²** z wyjściem na dwa tarasy (jeden słoneczny, drugi zacieniony) płynnie łączy się z ogrodem zimowym (**20 m²**) oraz nowoczesną kuchnią z jadalnią (**20 m²**). Dom oferuje łącznie **4 pokoje**, dwie łazienki, dodatkowe WC, gabinet oraz dwie sypialnie na parterze. Na poddaszu znajdują się kolejne dwie sypialnie z łazienką, z możliwością adaptacji przestrzeni. Całość jest doskonale doświetlona dzięki dużym oknom.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Prywatny basen letni z nowym systemem filtracji i osłoną * Ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym * Kominek z drewutnią * Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła i fotowoltaiką * Garaż jednostanowiskowy (**16 m²**) * Działka rekreacyjna z dwoma tarasami * Budynek gotowy do wprowadzenia, nie wymaga inwestycji

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskiej odległości znajduje się strzeżone kąpielisko miejskie z pomostem i letnimi barami. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: żłobek, przedszkole, szkołę, sklepy, a także obiekty kulturalne i rekreacyjne. Doskonały dojazd do Oławy i Wrocławia zarówno samochodem, jak i pociągiem.