Buying a home in Italy from Germany or Austria
German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Bad Gastein, Republik Österreich
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Overview
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem einzigartigen Mezzanine-Chalet im Herzen von Bad Gastein. Das Chalet "Bergloft & Spa" besticht durch eine harmonische Verbindung von modernem alpinem Design und durchdachter Architektur, die ein luftiges und offenes Raumgefühl schafft. **7 Zimmer** verteilen sich auf eine großzügige **Wohnnutzfläche von ca. 289,54 m²** und eine Gesamtfläche von 454,06 m². Die **großzügigen Fensterfronten mit Westausrichtung** bieten atemberaubende Sonnenuntergänge und ein unvergleichliches Bergpanorama.
Das Innere des Chalets wurde mit **hochwertigen Materialien wie Altholz und Naturstein** gestaltet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Clou ist der loftartige Galerie-Bereich, der über dem Wohnraum schwebt und für ein besonders offenes Ambiente sorgt. Viel Tageslicht durchflutet die Räume und unterstreicht die beeindruckenden Ausblicke.
Besondere Highlights sind: * Privater Spa-Bereich mit **Indoor-Pool, Sauna und Relaxzone** * Mezzanine "Gallery" für ein luftiges, offenes Raumgefühl * Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein * Großzügige Fensterfronten mit Westausrichtung * Ca. **69,86 m² Außenfläche** (Terrassen & Balkone)
Die Lage in Bad Gastein, Salzburg, bietet nicht nur eine traumhafte Kulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Chalet ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort verspricht.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
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Listed 2 months ago
Updated June 11, 2026
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German and Austrian buyers pay 9% registration tax on the cadastral value in Italy, plus notary and agent fees. What the purchase really costs.
Vienna property market mid-2026 in four tiers, prime, inner-ring, outer-ring, transformation zones, with notes on Altbau vs Neubau and live €/m² data.
What Austrian landlords can charge tenants: the deposit cap, the 2023 agent-fee rule, the 2026 rent-increase limits, and which buildings the MRG covers.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki apartment listings in July 2026.
What buying a home really costs across 12 European countries: median prices from live listings, plus the transfer taxes and fees that add 1% to 16% on top.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki location score.
Every market Seeki covers requires an energy certificate before you can sell or let. What each one is called, how long it lasts, what it costs and what happens if you skip it.
We checked the main property portal in all 12 markets Seeki covers: where private sellers can list, what each charges, and why none reaches across borders.
Which property websites actually cover more than one European country, which go deepest in a single market, and how to pick between them as a cross-border buyer.
Most European property portals cover a single country. Here is how to compare cities, prices and individual listings across EU borders from one place.
Real asking-rent data for 20 European cities: how many square metres €1,000 a month rents, ranked, plus each city's Seeki location score.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem einzigartigen Mezzanine-Chalet im Herzen von Bad Gastein. Das Chalet "Bergloft & Spa" besticht durch eine harmonische Verbindung von modernem alpinem Design und durchdachter Architektur, die ein luftiges und offenes Raumgefühl schafft. 7 Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 289,54 m² und eine Gesamtfläche von 454,06 m². Die großzügigen Fensterfronten mit Westausrichtung bieten atemberaubende Sonnenuntergänge und ein unvergleichliches Bergpanorama.
Das Innere des Chalets wurde mit hochwertigen Materialien wie Altholz und Naturstein gestaltet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Clou ist der loftartige Galerie-Bereich, der über dem Wohnraum schwebt und für ein besonders offenes Ambiente sorgt. Viel Tageslicht durchflutet die Räume und unterstreicht die beeindruckenden Ausblicke.
Besondere Highlights sind:
Die Lage in Bad Gastein, Salzburg, bietet nicht nur eine traumhafte Kulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Chalet ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort verspricht.