Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó a VI. kerület szívében, a Podmaniczky utca 65. szám alatt, egy 66 m²-es, két különálló, frissen felújított stúdiólakás egyben. Az ingatlan a 2. emeleten található, és ideális választás befektetők számára, akik azonnal kiadható egységeket keresnek.
**Belső kialakítás:** Mindkét stúdió kb. 33 m²-es, saját fürdőszobával és beépített konyhával rendelkezik. A konyhák kialakítása a legköltségesebb és legidőigényesebb feladat, ami itt már megtörtént, így az egységek azonnal kiadhatók. A stúdiókban külön közműórák (gáz, villany, víz) biztosítják a független üzemeltetést.
**Műszaki és esztétikai jellemzők:** * **Kronospan vízálló laminált padló** * Spanyol STN Rockstone csempe * Roca szaniterek Hansgrohe csaptelepekkel * **Hisense klíma Wi-Fi vezérléssel** * Bosch gázkazán * Hőszigetelt ablakok * **RC3-as Delta biztonsági bejárati ajtó** * Nagysebességű optikai internet
**Az épület és környezete:** Az épület bejárata és közös területei felújítottak, új csendes lift, kaputelefon, tűzvédelmi rendszer és professzionális közös képviselet biztosítja a kényelmet és a biztonságot. Az épület előtt közvetlenül a 72-es trolibusz megállója található.
**Elhelyezkedés:** Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 400 m-re a Westend City Centertől, 550 m-re az Andrássy úttól és 800 m-re a Nyugati pályaudvartól. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A lakások várható bérleti díja stúdiónként kb. 220 000-250 000 Ft/hó, ami **havi kb. 440 000-500 000 Ft bevételt** jelenthet. A kínálati áron (111 000 000 Ft) ez **kb. 5%-os bruttó hozamot** biztosít. Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól, közvetítői jutalék nélkül vásárolható meg.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciEladó a VI. kerület szívében, a Podmaniczky utca 65. szám alatt, egy 66 m²-es, két különálló, frissen felújított stúdiólakás egyben. Az ingatlan a 2. emeleten található, és ideális választás befektetők számára, akik azonnal kiadható egységeket keresnek.
Belső kialakítás: Mindkét stúdió kb. 33 m²-es, saját fürdőszobával és beépített konyhával rendelkezik. A konyhák kialakítása a legköltségesebb és legidőigényesebb feladat, ami itt már megtörtént, így az egységek azonnal kiadhatók. A stúdiókban külön közműórák (gáz, villany, víz) biztosítják a független üzemeltetést.
Műszaki és esztétikai jellemzők:
Az épület és környezete: Az épület bejárata és közös területei felújítottak, új csendes lift, kaputelefon, tűzvédelmi rendszer és professzionális közös képviselet biztosítja a kényelmet és a biztonságot. Az épület előtt közvetlenül a 72-es trolibusz megállója található.
Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 400 m-re a Westend City Centertől, 550 m-re az Andrássy úttól és 800 m-re a Nyugati pályaudvartól. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A lakások várható bérleti díja stúdiónként kb. 220 000-250 000 Ft/hó, ami havi kb. 440 000-500 000 Ft bevételt jelenthet. A kínálati áron (111 000 000 Ft) ez kb. 5%-os bruttó hozamot biztosít. Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól, közvetítői jutalék nélkül vásárolható meg.
