Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Óbudán, a Zápor utcában eladó egy frissen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás lakás.
**Áttekintés** A 49 m²-es lakás a panelprogramon átesett épület 1. emeletén található, K-i tájolású, így világos és napfényes. A lakás azonnal költözhető, ideális választás kisgyerekes családoknak vagy befektetőknek.
**Belső kialakítás** A teljes körű felújítás során kicserélték a villamos hálózatot, a nyílászárókat, a burkolatokat, valamint új fürdőszoba és konyha került kialakításra. A beépített loggia megnövelte a lakás hasznos alapterületét 53,5 m²-re. A konyha kialakítása az új tulajdonosra vár esztétikai szempontból.
**Jellemzők** * **Terület:** 49 m² (tulajdoni lapon), 53,5 m² (valós hasznos alapterület) * **Szobák száma:** 2 * **Állapot:** Teljesen felújított, befejezés előtt álló esztétikai munkákkal * **Fűtés:** Egyedi mérésű távfűtés, hűtés klímával * **Közlekedés:** Kiváló, közelben minden elérhető * **Épület:** Panelprogramos, szigetelt, új nyílászárókkal * **Extrák:** Klíma, beépített loggia
**Elhelyezkedés** A lakás Óbuda csendes, zöldövezeti részén, a Flórián tér mögött helyezkedik el. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda, játszótér és parkok is a közelben találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a város többi része könnyen elérhető.
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciVergleichen Sie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundbuchkosten und Maklerprovisionen beim Hauskauf in Frankreich, Spanien und Deutschland. Klare Spannen und Schätzungen sind angegeben.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciÓbudán, a Zápor utcában eladó egy frissen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező 2 szobás lakás.
Áttekintés A 49 m²-es lakás a panelprogramon átesett épület 1. emeletén található, K-i tájolású, így világos és napfényes. A lakás azonnal költözhető, ideális választás kisgyerekes családoknak vagy befektetőknek.
Belső kialakítás A teljes körű felújítás során kicserélték a villamos hálózatot, a nyílászárókat, a burkolatokat, valamint új fürdőszoba és konyha került kialakításra. A beépített loggia megnövelte a lakás hasznos alapterületét 53,5 m²-re. A konyha kialakítása az új tulajdonosra vár esztétikai szempontból.
Jellemzők
Elhelyezkedés A lakás Óbuda csendes, zöldövezeti részén, a Flórián tér mögött helyezkedik el. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda, játszótér és parkok is a közelben találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a város többi része könnyen elérhető.
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.
