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Nagyobb családoknak vagy befektetőknek ideális nagypolgári lakás! - Immobilienansicht 1 von 15

Nagyobb családoknak vagy befektetőknek ideális nagypolgári lakás!

Budapest, Magyarország

149.000.000 HUF
1.064.286 HUF/m²
4
Zimmer
140
3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest IX. kerületének egyik legszebb utcájában eladó egy 140 m²-es, tágas, világos, nagypolgári lakás, melynek két bejárata is van. Az ingatlan a 3. emeleten található, a társasházban pedig **lift** segíti a közlekedést. A lakás jelenleg 4 szobával rendelkezik, de teljes felújítást igényel, így ideális lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet **nagyobb családoknak**, akik tágas életteret keresnek, vagy **befektetőknek**, akik fantáziát látnak a felújításban és kiadásban vagy későbbi eladásban.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **140 m²** * Szobák száma: **4 tágas szoba** * Emelet: 3. * Lift: van * Állapot: **teljes felújítást igényel** * Két bejárat

A külső homlokzat állapota jó, a belső homlokzat felújítására a ház pályázni fog. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

603.969 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

149.000.000 HUF· 1.064.286 HUF/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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