Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar közelében eladó egy 31 m²-es, első emeleti, napfényes lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető, 3,6 méteres belmagassága pedig tágas térérzetet biztosít.
**Kiváló elhelyezkedés és alacsony rezsi:** A lakás rendkívül kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. A közös költség mindössze 14.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot. A fűtést modern, inverteres klíma biztosítja, melynek téli rezsije kb. 12.000 Ft, a vízfogyasztás pedig átlagosan 350 Ft/hó. A társasház rendezett, a közös képviselet munkájával elégedettek a lakók.
**Kiemelkedő infrastruktúra:** A Keleti pályaudvar közelsége miatt a 2-es és 4-es metró, valamint számos busz-, troli- és villamosjárat pár perc alatt elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak.
**Ideális otthon és befektetés:** Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak és első lakásukat vásárlóknak az Otthon Start Programmal is megvásárolható. Befektetők számára is remek lehetőség a lokáció és a könnyű kiadhatóság miatt.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **31 m²** * Elhelyezkedés: **Budapest VII. kerület**, Keleti pályaudvar közelében * Emelet: **1. emelet** * Belmagasság: **3,6 méter** * Rezsi: **nagyon kedvező** (közös költség 14.000 Ft, fűtés kb. 12.000 Ft/hó télen, víz 350 Ft/hó) * Közlekedés: **kiváló** (metró, busz, troli, villamos)
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciBudapest VII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar közelében eladó egy 31 m²-es, első emeleti, napfényes lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokba vehető, 3,6 méteres belmagassága pedig tágas térérzetet biztosít.
Kiváló elhelyezkedés és alacsony rezsi: A lakás rendkívül kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. A közös költség mindössze 14.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot. A fűtést modern, inverteres klíma biztosítja, melynek téli rezsije kb. 12.000 Ft, a vízfogyasztás pedig átlagosan 350 Ft/hó. A társasház rendezett, a közös képviselet munkájával elégedettek a lakók.
Kiemelkedő infrastruktúra: A Keleti pályaudvar közelsége miatt a 2-es és 4-es metró, valamint számos busz-, troli- és villamosjárat pár perc alatt elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak.
Ideális otthon és befektetés: Az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak és első lakásukat vásárlóknak az Otthon Start Programmal is megvásárolható. Befektetők számára is remek lehetőség a lokáció és a könnyű kiadhatóság miatt.
Főbb jellemzők:
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
