Budapest, Magyarország
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Überblick
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe der Veterinärmedizinischen Universität.
In Budapest, Bezirk VII, steht eine 31 qm große Wohnung im Erdgeschoss mit einem Zimmer in einem bürgerlichen Haus mit Innenhof zum Verkauf. Dank der Deckenhöhe von 3,7 Metern kann die Wohnung mit einer Galerie versehen werden, wodurch der Wohnraum erweitert werden kann.
Das Zimmerfenster blickt auf einen ungenutzten Innenhofbereich zwischen zwei Wohngebäuden. Die Gebäude stehen nicht nah beieinander, so dass die Wohnung ruhiger ist und über gute Lichtverhältnisse verfügt.
Die Gegend ist sehr begehrt. Die Veterinärmedizinische Universität ist nur wenige Schritte entfernt, der komplett renovierte Stadtpark und der Heldenplatz sind leicht erreichbar. Der Park mit einer Fläche von fast 100 Hektar bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Kultur, darunter der Tiergarten, das Széchenyi-Heilbad, Museen, die Eislaufbahn und den Bootssee.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befinden sich Kindergärten, Schulen, Universitäten, ein Markt, eine Bäckerei, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die zentrale Lage ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbunden, mehrere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist in gutem Zustand. Es wurden eine neue Kücheneinrichtung, neue Fenster und Türen sowie ein modernes elektrisches Netzwerk mit einer 32 A-Erweiterung installiert. Das Badezimmer ist klein, mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und kann nach Bedarf umgestaltet werden. Es verfügt über einen separaten Wasserzähler. Die Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gewährleistet.
Eine ideale Wahl für Erstkäufer, Studenten, junge Paare, aber auch geeignet für ein Büro oder zur Vermietung. Aufgrund der Entwicklung und Nachfrage in der Gegend ist die Immobilie eine stabile und langfristig rentable Investition.
OTP Ingatlanpont unterstützt Sie mit umfassender Abwicklung bei jedem Schritt des Immobilienkaufs. Das Otthon Start Kreditprogramm, vergünstigte Kredite, CSOK+, ländlicher CSOK, Bausparvertrag sowie eine zuverlässige Rechtsberatung stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne helfe ich Ihnen auch bei der Renovierung! Seit vielen Jahren arbeite ich mit zuverlässigen Fachleuten zusammen, die alle Arbeiten präzise ausführen, von kleinen Reparaturen bis hin zu vollständigen Umbauten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf - auch am Wochenende!
Referenznummer: M321481
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
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Markt
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