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Eladó Polgári Lakás a Belváros Szívében, 3.9m Belmagassággal! - Immobilienansicht 1 von 15

Eladó Polgári Lakás a Belváros Szívében, 3.9m Belmagassággal!

Budapest, Magyarország

134.900.000 HUF
1.625.301 HUF/m²
2
Zimmer
83
1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest VI. kerületének egyik legimpozánsabb részén, az Aradi utcában kínálunk eladásra egy 83 m²-es, 1. emeleti, polgári jellegű lakást.

**Tágas terek és lenyűgöző, 3,9 méteres belmagasság** jellemzi ezt a századfordulón épült, hangulatos otthont. A lakás elosztása 2+1 szobás, mely ideális otthonként, de **irodaként, ügyvédi vagy orvosi praxisnak** is kiválóan hasznosítható.

A ház kívül-belül szépen felújított, igényes lakóközösséggel büszkélkedhet. Az utcakép patinás, gondosan restaurált századfordulós épületekkel van tele, ami **igazi belvárosi eleganciát** sugároz.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 83 m² * Emelet: 1. * Szobák száma: 2+1 * Belmagasság: 3,9 méter * Épület állapota: Felújított * Környezet: Elegáns, történelmi belvárosi utca

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék közlekedése, infrastruktúrája és presztízse egyaránt elsőrangú. Ezáltal nem csupán **ideális otthonteremtésre**, hanem **értékálló befektetésnek** is tökéletes választás.

Az energetikai tanúsítvány és a V.B.F. jegyzőkönyv az adásvételi szerződés dátumára elkészül.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

546.815 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

134.900.000 HUF· 1.625.301 HUF/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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