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Budapest IV. kerület: Felújítandó lakás kiváló lokációval eladó! - Immobilienansicht 1 von 8

Budapest IV. kerület: Felújítandó lakás kiváló lokációval eladó!

Budapest, Magyarország

43.900.000 HUF
798.182 HUF/m²
1
Zimmer
55
0
Etage
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Újpest központjában, a Venetianer utcában kínálunk eladásra egy földszinti, 55 m²-es, 1+kk elosztású lakást.

**Áttekintés** Az ingatlan jelenleg egy szoba, hall, konyha, fürdő-WC és előszoba elrendezésű, 3,2 méteres belmagassággal rendelkezik. Az utcafronti elhelyezkedésnek köszönhetően lakóingatlanon túl kereskedelmi célra is hasznosítható, tehermentes és gyorsan birtokba vehető.

**Belső kialakítás** A lakás felújítást igényel, így lehetőséget teremt arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki otthonát. A tágas belmagasság további lehetőségeket rejt magában.

**Jellemzők** * Alapterület: 55 m² * Elosztás: 1+kk * Belmagasság: 3,2 méter * Elhelyezkedés: Földszint * Tájolás: Nyugati * Utcai nézet * Felújítandó állapot * Tehermentes

**Környék** Az ingatlan Újpest központjában található, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési lehetőségekkel. A közelben boltok, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetőek, így ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

177.948 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

43.900.000 HUF· 798.182 HUF/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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