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Kiváló befektetés Újpest központjában! - Immobilienansicht 1 von 11

Kiváló befektetés Újpest központjában!

Budapest, Magyarország

31.900.000 HUF
1.276.000 HUF/m²
1
Zimmer
25
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Újpest központjában, piac közelében, mégis csendes utcában eladó egy 25 nm-es, 1+kk-s, kertkapcsolatos tégla lakás.

**Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra!**

Az ingatlan egy szobából, konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja. Az újonnan cserélt műanyag ablakok és bejárati ajtó hozzájárulnak a lakás jó hőszigeteléséhez. A szoba hátsó fala és az udvari rész szigetelést kapott, ami csökkenti a rezsiköltségeket és növeli a komfortérzetet.

**Jellemzők:** * Alapterület: 25 m² * Szobák száma: 1 * Fűtés: Gázkonvektor * Melegvíz: Villanybojler * Kertkapcsolat * Új műanyag nyílászárók * Szigetelés az udvari részen és a szoba hátsó falán * Saját, kb. 2 nm-es tároló (felújítandó)

**Környék:** A társasházban 11 lakás található. A lakáshoz egy kis közös udvari rész is tartozik, ahol kellemesen eltölthető az idő. A bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és a tömegközlekedés (30-as, 147-es busz, metró, villamos) pár perc alatt elérhetőek.

Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, és **azonnal birtokba vehető**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

129.306 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

31.900.000 HUF· 1.276.000 HUF/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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