Budapest, Magyarország
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Überblick
\*\*IN DER BEVORZUGTEN LAGE VON ÚJPEST, RENOVIERTE, SOFORT BEZUGSBEREITE WOHNUNG MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR\*\*
In der Újpesti Wohnsiedlung, in einem ordentlichen Plattenbau, biete ich diese echte kleine Schmuckkästchen-Wohnung zum Verkauf an, die sowohl als erstes Zuhause als auch als Investition ideal sein könnte.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird kontinuierlich gewartet, sodass sie fast sofort beziehbar ist. Die Heizung erfolgt zentral, mit einem individuellen Zähler ausgestattet, der günstige Heizkosten gewährleistet. Ein erst 3 Jahre altes, regelmäßig gewartetes Kühl-Heiz-Klima sorgt für ein angenehmes Raumklima. Vor zwei Jahren wurden die Heizkörper ausgetauscht und auch die Eingangstür ist neu, sodass der technische Zustand zuverlässig und modern ist. Der originale Parkettboden im Wohnzimmer schafft eine warme, heimelige Atmosphäre.
Das Treppenhaus ist ordentlich, sauber und mit einem Aufzug ausgestattet, die Wohngemeinschaft ist kultiviert und ruhig. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, was ein besonderer Vorteil für Familien sein kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hundesalon, was auch den Service-Standard in der Umgebung gut zeigt.
Die Infrastruktur ist wirklich hervorragend: In wenigen Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht. Die SZTK sowie das Stop Shop Einkaufszentrum sind nur 2 Gehminuten entfernt, wo sich eine Bank, eine Apotheke, Restaurants, ein SPAR und ein Fitnessstudio befinden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in 36 Gehminuten Entfernung, von wo aus die Linien 20E, 25, 121 und 220 erreichbar sind. Die Haltestellen der Straßenbahnen 12 und 14 können in etwa 810 Gehminuten erreicht werden. Die U-Bahn-Linie M3 (Endhaltestelle Újpest-központ) befindet sich in 1015 Gehminuten Entfernung, ist aber auch schneller mit dem Bus erreichbar. Nachts sorgt die Buslinie 914 für eine bequeme Anbindung, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Immobilie ist schuldenfrei und befindet sich im Alleineigentum, sodass der Kauf schnell und sicher abgewickelt werden kann.
Ich stehe für bankenunabhängige Kreditberatung zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich jederzeit an. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter Marci**IN DER BEVORZUGTEN LAGE VON ÚJPEST, RENOVIERTE, SOFORT BEZUGSBEREITE WOHNUNG MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR**
In der Újpesti Wohnsiedlung, in einem ordentlichen Plattenbau, biete ich diese echte kleine Schmuckkästchen-Wohnung zum Verkauf an, die sowohl als erstes Zuhause als auch als Investition ideal sein könnte.
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Das Treppenhaus ist ordentlich, sauber und mit einem Aufzug ausgestattet, die Wohngemeinschaft ist kultiviert und ruhig. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, was ein besonderer Vorteil für Familien sein kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hundesalon, was auch den Service-Standard in der Umgebung gut zeigt.
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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in 36 Gehminuten Entfernung, von wo aus die Linien 20E, 25, 121 und 220 erreichbar sind. Die Haltestellen der Straßenbahnen 12 und 14 können in etwa 810 Gehminuten erreicht werden. Die U-Bahn-Linie M3 (Endhaltestelle Újpest-központ) befindet sich in 1015 Gehminuten Entfernung, ist aber auch schneller mit dem Bus erreichbar. Nachts sorgt die Buslinie 914 für eine bequeme Anbindung, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist.
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Ich stehe für bankenunabhängige Kreditberatung zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich jederzeit an. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu
