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Új építésű, sportos lakóparki lakás eladó a Duna közelében! - Immobilienansicht 1 von 7

Új építésű, sportos lakóparki lakás eladó a Duna közelében!

Budapest, Magyarország

70.000.000 HUF
1.666.667 HUF/m²
2
Zimmer
42
Im Bau
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Im Bau
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest IV. kerületében, a Duna-part közelében, egy exkluzív, sport tematikájú lakóparkban kínálunk megvételre egy igazi hiánylakást.

**Áttekintés** Ez a 42 m²-es, 2+kk elrendezésű lakás ideális választás lehet azoknak, akik csendes, barátságos és biztonságos környezetben szeretnének élni, közel a természethez és a kikapcsolódási lehetőségekhez. Az ingatlan első tulajdonosa lehet.

**Belső tér** A lakás elrendezése praktikus, 2 szobával és egy amerikai konyhával rendelkezik, így ideális párok vagy kis családok számára. Az otthon melegét egyedi fűtés biztosítja.

**Jellemzők** * **42 m² alapterület** * **2+kk elrendezés** * **Sportos lakókörnyezet:** futópálya, focipálya, röplabdapálya * **Zöldövezeti elhelyezkedés** * **Duna-közeli elhelyezkedés** * **Napkollektoros épületek** (energiatakarékos) * **3% kedvezményes hitel igénybe vehető**

**Környék** A lakópark kiváló lokációval rendelkezik: közelben kerékpárutak, buszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek. A környék a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles skáláját kínálja, miközben megőrzi nyugodt, zöld jellegét.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

283.744 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

70.000.000 HUF· 1.666.667 HUF/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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