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Wird Wohnung zum Verkauf angeboten, Budapest 4. Bezirk. - Immobilienansicht 1 von 9

Wird Wohnung zum Verkauf angeboten, Budapest 4. Bezirk.

Budapest, Magyarország

32.500.000 HUF
1.048.387 HUF/m²
1
Zimmer
31
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Einzigartiges Angebot, jetzt zum besten Marktpreis! Zu verkaufen in einem ruhigen, friedlichen Teil von Újpest, eine 31 qm große, 1-Zimmer-Ziegeltagebauwohnung mit Gas-Konvektorheizung in einem gemeinsamen Innenhof! Die Wohnung verfügt tatsächlich über einen angenehmen Innenhof, gute Nachbarn und einen kleinen Sitzbereich. Die Instandhaltung ist günstig, eine ausgezeichnete Wahl für eine oder zwei Personen. Aufgrund ihrer Größe empfinden wir den Küchenbereich dennoch als großzügig, und das Schlafzimmer ist wirklich lebenswert und hell. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich in einem Raum, sind aber überraschend geräumig. Ein kleiner Innenhofbereich gehört gemäß einer gemeinsamen Vereinbarung dazu und kann an Abenden eine kleine Erfrischung mit einem Tisch und zwei Stühlen bieten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 2 qm! Die Anbindung ist ausgezeichnet, da der Újpest Zentrum zu Fuß in zehn Minuten erreichbar ist, aber auch eine direkte 30er Buslinie innerhalb von 200 Metern.

Die Erstellung des Energieausweises ist im Gange, und sobald er verfügbar ist, wird die Anzeige aktualisiert.

Die Erstellung des Energieausweises und der Elektroprüfungen ist im Gange, so dass wichtige Informationen für die Käufer bald zur Verfügung stehen werden.

Referenznummer: LK048107-JF

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

131.738 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

32.500.000 HUF· 1.048.387 HUF/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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