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Világos, felújított lakás Óbudán, saját tárolóval! - Immobilienansicht 1 von 11

Világos, felújított lakás Óbudán, saját tárolóval!

Budapest, Magyarország

88.500.000 HUF
1.500.000 HUF/m²
2
Zimmer
59
2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy 59 m²-es, nappali + 1 hálószobás, világos lakás Budapest III. kerületében, Óbudán, a Szomolnok utcában.

**Áttekintés** A 2. emeleti ingatlan egy rendezett, felújított társasházban található. A lakás egyedi elhelyezkedésű, egy lezárt, intim folyosó végében, így előtte nincs átmenő forgalom. A kialakított rész akár teraszként is funkcionálhat, kellemes kikapcsolódást biztosítva.

**Belső kialakítás** A lakás gépesített, a szobák külön nyílnak, optimális elosztást kínálva. A teljes villanyhálózat 2024-ben lett kicserélve, biztosítva a modern és biztonságos működést.

**Jellemzők** * **59 m² alapterület** * **Nappali + 1 hálószoba (2+kk)** * **Felújított társasház** * **Teljes villanyhálózat csere (2024)** * **Saját 4 m²-es tároló** * 20 m² közös tároló * Lehetőség van belső parkolóhely bérlésére (8.000 Ft/hó) * Közös költség: 16.760 Ft (korlátlan vízfogyasztással) * Tárolók kötelezően megvásárolandók: 7,5 millió Ft

**Elhelyezkedés** A lakás Budapest III. kerületében, Óbudán helyezkedik el, csendes, de jól megközelíthető helyen. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

358.733 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

88.500.000 HUF· 1.500.000 HUF/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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