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Budapesti világos, felújított 2+kk lakás eladó Óbudán! - Immobilienansicht 1 von 15

Budapesti világos, felújított 2+kk lakás eladó Óbudán!

Budapest, Magyarország

88.500.000 HUF
1.500.000 HUF/m²
2
Zimmer
59
2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy 59 m²-es, világos, 2+kk elrendezésű lakás Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén, a Szomolnok utcában.

**Áttekintés** A 2. emeleti ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára. A lakás egyedi adottsága, hogy a nyitott folyosó végében helyezkedik el, így intim teret biztosít, mely akár teraszként is funkcionálhat.

**Belső tér** A lakásban nappali és egy hálószoba található, a konyha pedig az amerikai konyhás kialakításnak köszönhetően a nappalival egy légtérben kapott helyet. A szobák külön nyílnak, a lakás gépesített, így azonnal költözhető.

**Jellemzők** * **59 m² alapterület** * **Világos, jó elosztású** * **2024-ben teljes villanyhálózat csere** * **Felújított állapotú társasház** * **Saját 4 m²-es tároló** * Lehetőség van belső parkolóhely bérlésére (8 000 Ft/hó) * Közös tároló (20 m², megosztva) * Közös költség: 16 760 Ft (korlátlan vízfogyasztással)

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Budapest III. kerületében, Óbudán található, csendes, mégis frekventált környéken. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

358.733 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

88.500.000 HUF· 1.500.000 HUF/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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