Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest II. kerületében, a patinás Bel-Buda szívében, a Bem rakparton kínálunk eladásra egy **80 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti** polgári lakást egy **jó állapotú, liftes** téglaépületben. Az ingatlan igazi különlegessége a **7 m²-es erkély**, amely lenyűgöző, akadálytalan panorámát nyújt a Dunára, a Margit hídra és a budapesti városképre, tökéletes helyszínt biztosítva a naplemente csodálatának.
Az 1886-ban épült házban található lakás felújítandó állapotú, így ideális lehetőség új tulajdonosa számára, hogy **saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát**, vagy egy kiváló értékálló befektetést hozzon létre.
**Belső tér és kényelem:** * 3 különálló szoba, klasszikus polgári arányokkal * Tágas terek, utcai tájolás * A fűtést hangulatos cserépkályha biztosítja
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 80 m² * Erkély: 7 m² * Emelet: 1. * Lift: van * Építés éve: 1886 * Fűtés: cserépkályha * Állapot: felújítandó
**Környék és elhelyezkedés:** A lakás Bel-Buda egyik legértékesebb részén található, a Duna-part, a Margit híd, a Budai Vár és a Margit-sziget közelében. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások sora, valamint a **tömegközlekedés kiváló** (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik értékelik a történelmi építészetet, a megismételhetetlen panorámát és Buda elegáns atmoszféráját.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciBudapest II. kerületében, a patinás Bel-Buda szívében, a Bem rakparton kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 3 szobás, 1. emeleti polgári lakást egy jó állapotú, liftes téglaépületben. Az ingatlan igazi különlegessége a 7 m²-es erkély, amely lenyűgöző, akadálytalan panorámát nyújt a Dunára, a Margit hídra és a budapesti városképre, tökéletes helyszínt biztosítva a naplemente csodálatának.
Az 1886-ban épült házban található lakás felújítandó állapotú, így ideális lehetőség új tulajdonosa számára, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát, vagy egy kiváló értékálló befektetést hozzon létre.
Belső tér és kényelem:
Főbb jellemzők:
Környék és elhelyezkedés: A lakás Bel-Buda egyik legértékesebb részén található, a Duna-part, a Margit híd, a Budai Vár és a Margit-sziget közelében. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: hangulatos kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások sora, valamint a tömegközlekedés kiváló (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik értékelik a történelmi építészetet, a megismételhetetlen panorámát és Buda elegáns atmoszféráját.
