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Kiadó garzonlakás a II. kerület szívében, azonnal költözhető! - Immobilienansicht 1 von 15

Kiadó garzonlakás a II. kerület szívében, azonnal költözhető!

Budapest, Magyarország

59.900.000 HUF
2.139.286 HUF/m²
1
Zimmer
28
2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest II. kerületében, az Árpád fejedelem útján eladó egy 28 m²-es, 1+kk elrendezésű, azonnal költözhető garzonlakás. Az ingatlan a második emeleten található, nyugati fekvésű, így világos otthon várja új lakóit.

**Főbb jellemzők:** * **28 m² alapterület** * **2. emelet** * **Azonnal költözhető** * **Nyugati fekvés** * **Klíma és gépesített konyha**

Az 1958-ban épült társasház homlokzata 5 éve teljes felújításon esett át, 10 cm-es hőszigeteléssel. A lakás elektromos hálózata 2 éve lett teljesen megújítva. Az ingatlanhoz saját 4 m²-es tároló és közös kerékpártároló is tartozik.

A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

**Fenntartási költségek:** * Közös költség: 13.000 Ft/hó * Villany: kb. 3.000 Ft/hó * Víz: kb. 3.000-4.000 Ft/hó * Fűtés: kedvező átalánydíjas

Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, a belváros pedig gyorsan elérhető.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető, igény szerint akár bútorozottan is megvásárolható.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

242.804 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

59.900.000 HUF· 2.139.286 HUF/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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