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Világos, azonnal költözhető otthon Kispest szívében! - Immobilienansicht 1 von 13

Világos, azonnal költözhető otthon Kispest szívében!

Budapest, Magyarország

66.900.000 HUF
1.133.898 HUF/m²
1
Zimmer
59
4
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Kispest kedvelt részén eladó egy napfényes, 59 m²-es, 1+2 félszobás lakás, mely ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlan **azonnal birtokba vehető** és per-, tehermentes, így gyors ügyintézés mellett rövid időn belül az Öné lehet.

A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és a szobákból pedig kellemes, parkra néző kilátás nyílik, garantálva a nyugodt környezetet. A komfortérzetet növeli a nappaliban található **klímaberendezés**, valamint a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók.

Főbb jellemzők: * Alapterület: **59 m²** * Szobák száma: **1+2 félszoba** * Fekvés: Délkeleti * Extrák: Klíma, redőny, szúnyogháló * Fűtés: Távfűtés * Közös költség: **17.500 Ft/hó** * Rezsi: **25.000 Ft/hó**

A környék infrastruktúrája kiváló: a Kispesti Piac közvetlen közelében található, emellett óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő és tömegközlekedési csomópontok is csupán néhány perc sétára vannak. Az autóval érkezők számára a **közterületi parkolás ingyenes**.

Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy világos, jó elosztású, kiváló elhelyezkedésű otthonra!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

271.178 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

66.900.000 HUF· 1.133.898 HUF/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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