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Budapesti 19. kerületi, felújítandó lakás eladó! - Immobilienansicht 1 von 15

Budapesti 19. kerületi, felújítandó lakás eladó!

Budapest, Magyarország

59.900.000 HUF
165.470 HUF/m²
2
Zimmer
362
Gut
Zustand
Gas
Heizung
362 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy 60 nm-es, 2,5 szobás lakás Budapest 19. kerületében, egy 362 nm-es telken.

**Áttekintés** Ez az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan kiváló befektetési lehetőség vagy saját otthonná alakítható. A lakás elhelyezkedése ideális, a 68-as busz közvetlen közelében, az 194-es busztól pedig mindössze 5 perc sétára található, így a belváros 30-40 perc alatt elérhető.

**Belső tér** A lakás 2,5 szobával, fürdőszobával, konyhával és előszobával rendelkezik. A félszobában lehetőség van egy külön fürdőszoba kialakítására, melyhez látványtervek is rendelkezésre állnak.

**Jellemzők** * **Felújítások folyamatban**: villanyhálózat korszerűsítése, laminált padló, fürdőszoba csaptelepek cseréje, konyha kiállások előkészítve. * Az ár tartalmazza a hiányzó konvektor cseréjét. * **Parkolás**: Ingyenes parkolás a mellékutcában, lehetőség udvari beállóra. * **Tulajdonviszony**: Osztatlan közös tulajdon, 15 napos várakozási idő az elővásárlási jog miatt. * **Fűtés**: Jelenleg nincs fűtés. * **Tehermentes**: Az ingatlan per- és tehermentes.

**Elhelyezkedés** A kertes övezetben található lakás jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közelben buszmegállókkal. A környék csendes, ideális otthonteremtéshez.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:362 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

242.804 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

59.900.000 HUF· 165.470 HUF/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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