Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közelében, egy csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy újszerű, belső kétszintes, nettó **90 m²-es** lakást, amelyhez egy **200 m²-es kizárólagos használatú kert** is tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedés is.
**Tökéletes elrendezés és világosság:** Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A felső szinten egy kb. 15 m²-es szoba saját fürdőszobával (káddal) került kialakításra, ideális lehet gyermekszobának, vendégszobának vagy akár szülői lakrésznek. A lakás körbenapozott, rendkívül világos, minden helyiségben elektromos redőnyökkel felszerelt ablakokkal.
**Modern kivitelezés és kényelem:** A kevesebb mint egy éve használatbavételi engedélyt kapott épület 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. A fűtést gazdaságos padlófűtés, a hűtést és fűtést pedig egy modern klímarendszer biztosítja. A vadonatúj, beépített konyhagépek és a modern bútorok (megtekintés tárgyát képezik) tovább növelik az otthon komfortját. A lakáshoz **2 saját gépkocsibeálló** tartozik a zárt udvarban.
**Kiváló lokáció:** A Naplás-tó természetvédelmi területe sétatávolságra található, ideális helyszínt kínálva kikapcsolódásra, túrázásra és kerékpározásra. Az M0-s autóút 5 km-re, az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető. A közelben óvodák, iskolák, boltok és sportpályák is megtalálhatók.
Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló, köszönhetően elrendezésének és lokációjának, így rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciBudapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közelében, egy csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy újszerű, belső kétszintes, nettó 90 m²-es lakást, amelyhez egy 200 m²-es kizárólagos használatú kert is tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedés is.
Tökéletes elrendezés és világosság: Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A felső szinten egy kb. 15 m²-es szoba saját fürdőszobával (káddal) került kialakításra, ideális lehet gyermekszobának, vendégszobának vagy akár szülői lakrésznek. A lakás körbenapozott, rendkívül világos, minden helyiségben elektromos redőnyökkel felszerelt ablakokkal.
Modern kivitelezés és kényelem: A kevesebb mint egy éve használatbavételi engedélyt kapott épület 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik. A fűtést gazdaságos padlófűtés, a hűtést és fűtést pedig egy modern klímarendszer biztosítja. A vadonatúj, beépített konyhagépek és a modern bútorok (megtekintés tárgyát képezik) tovább növelik az otthon komfortját. A lakáshoz 2 saját gépkocsibeálló tartozik a zárt udvarban.
Kiváló lokáció: A Naplás-tó természetvédelmi területe sétatávolságra található, ideális helyszínt kínálva kikapcsolódásra, túrázásra és kerékpározásra. Az M0-s autóút 5 km-re, az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető. A közelben óvodák, iskolák, boltok és sportpályák is megtalálhatók.
Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló, köszönhetően elrendezésének és lokációjának, így rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.
