Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Rákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén eladó egy 2009-ben épült, 117 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfél.
**Tágas, világos terek** és a **közvetlen kertkapcsolat** teszi ezt az ingatlant ideálissá családok számára. Az alsó szinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali és egy különálló szoba található, míg az emeleten 3 külön nyíló hálószoba kapott helyet. Összesen **2 fürdőszoba** áll rendelkezésre, valamint egy emeleti erkély és praktikus tárolók segítik a mindennapi életet.
**Főbb jellemzők:** * 117 m² lakótér + 9 m² fedett erkély + 15 m² fedett terasz * 220 m² saját kert * Kombi gáz cirkó, hűtő-fűtő klíma és hangulatos fatüzelésű kandalló * Alacsony rezsi, nincs közös költség * Motoros kertkapu és fedett, térkövezett beálló * 2009-es építés, kiváló állapot
Az ingatlanhoz **220 m²-es saját kert** tartozik, közvetlen kertkapcsolattal, így a szabadidő kellemes eltöltésére is kiválóan alkalmas. A ház műszakilag is jól felszerelt: kombi gáz cirkó, hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos fatüzelésű kandalló gondoskodik a melegről és a kellemes légkörről. Az alacsony rezsiköltség és a nincs közös költség is vonzóvá teszi az ajánlatot. A kényelmet motoros kertkapu és fedett, térkövezett beálló biztosítja.
Az elhelyezkedés is ideális: a Naplás-tó a közelben található, valamint a teljes infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelő) is karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló: az S80 vasútállomás 10 perc sétára, gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) pedig az Örs vezér tere irányába indulnak. Az S80 vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető.
Ez az ikerházfél nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon. Ne habozzon, tekintse meg személyesen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciRákoscsaba-Újtelep csendes, zöldövezeti részén eladó egy 2009-ben épült, 117 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfél.
Tágas, világos terek és a közvetlen kertkapcsolat teszi ezt az ingatlant ideálissá családok számára. Az alsó szinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali és egy különálló szoba található, míg az emeleten 3 külön nyíló hálószoba kapott helyet. Összesen 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, valamint egy emeleti erkély és praktikus tárolók segítik a mindennapi életet.
Főbb jellemzők:
Az ingatlanhoz 220 m²-es saját kert tartozik, közvetlen kertkapcsolattal, így a szabadidő kellemes eltöltésére is kiválóan alkalmas. A ház műszakilag is jól felszerelt: kombi gáz cirkó, hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos fatüzelésű kandalló gondoskodik a melegről és a kellemes légkörről. Az alacsony rezsiköltség és a nincs közös költség is vonzóvá teszi az ajánlatot. A kényelmet motoros kertkapu és fedett, térkövezett beálló biztosítja.
Az elhelyezkedés is ideális: a Naplás-tó a közelben található, valamint a teljes infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelő) is karnyújtásnyira van. A közlekedés kiváló: az S80 vasútállomás 10 perc sétára, gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) pedig az Örs vezér tere irányába indulnak. Az S80 vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető.
Ez az ikerházfél nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon. Ne habozzon, tekintse meg személyesen!
