Budapest, Magyarország
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Eladó egy 68 nm-es lakás 160 nm-es kertrésszel Rákospalotán, a XV. kerületben, csendes kertvárosi környezetben. A lakás 2 szobás, praktikus elrendezésű. Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc. A szobák az utca felé néznek, világosak, naposak. A polgári lakás nagy belmagasságát álmennyezettel 3 méteresre alakították. A fűtést gáz cirkó (FÉG kazán) biztosítja, az ablakok és a belső fa nyílászárók a polgári stílust idézik. A szobákban fa parketta, az előszobában metlaki kő padló, a konyhában és kamrában linóleum, a fürdőszobában hideg burkolat található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi, amely meghatározza a kizárólagosan használható épületrészeket és telekrészeket. Az ingatlanban mindössze 2 lakás található. A lakók nem járnak át egymás előtt, mindkét ingatlan önállóan, zavartalanul használható, így a privát élettér teljes mértékben biztosított. Kellemes terasz kialakítására is van lehetőség. A lakáshoz tartozó, részben elkerített gondozott telekrész, kert, kellemes méretű és jól használható. A házrész hangulata és a környék nyugalma igazi kisvárosi életérzést kínál, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. A lakáshoz 15 nm-es tároló és 20 nm-es pince tartozik. Az ingatlan tehermentes. A parkolás az utcán ingyenes. A csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul: a 25-ös busszal 10 perc alatt Újpest központba juthatunk, a 125-ös busszal a Bosnyák tér közvetlenül elérhető. Autóval néhány perc alatt elérhető az M3-as autópálya bevezető szakasza és a főbb közlekedési útvonalak. A Rákospalota szakrendelő, újpesti Stop Shop percek alatt elérhető. Kisebb élelmiszer boltok is találhatók hasonló távolságban. Ha szeretne egy világos, saját kerttel rendelkező otthont a XV. kerület csendes részén, akkor ezt mindenképp érdemes megnéznie! Felújítással az ingatlan modern otthonná válhat. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik kertvárosi nyugalmat keresnek, miközben Budapest minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. Hívjon bizalommal, és tekintse meg új otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter MarciEladó egy 68 nm-es lakás 160 nm-es kertrésszel Rákospalotán, a XV. kerületben, csendes kertvárosi környezetben.
A lakás 2 szobás, praktikus elrendezésű. Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc. A szobák az utca felé néznek, világosak, naposak. A polgári lakás nagy belmagasságát álmennyezettel 3 méteresre alakították.
A fűtést gáz cirkó (FÉG kazán) biztosítja, az ablakok és a belső fa nyílászárók a polgári stílust idézik. A szobákban fa parketta, az előszobában metlaki kő padló, a konyhában és kamrában linóleum, a fürdőszobában hideg burkolat található.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi, amely meghatározza a kizárólagosan használható épületrészeket és telekrészeket. Az ingatlanban mindössze 2 lakás található. A lakók nem járnak át egymás előtt, mindkét ingatlan önállóan, zavartalanul használható, így a privát élettér teljes mértékben biztosított. Kellemes terasz kialakítására is van lehetőség.
A lakáshoz tartozó, részben elkerített gondozott telekrész, kert, kellemes méretű és jól használható. A házrész hangulata és a környék nyugalma igazi kisvárosi életérzést kínál, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van.
A lakáshoz 15 nm-es tároló és 20 nm-es pince tartozik.
Az ingatlan tehermentes.
A parkolás az utcán ingyenes.
A csendes, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul: a 25-ös busszal 10 perc alatt Újpest központba juthatunk, a 125-ös busszal a Bosnyák tér közvetlenül elérhető. Autóval néhány perc alatt elérhető az M3-as autópálya bevezető szakasza és a főbb közlekedési útvonalak.
A Rákospalota szakrendelő, újpesti Stop Shop percek alatt elérhető. Kisebb élelmiszer boltok is találhatók hasonló távolságban.
Ha szeretne egy világos, saját kerttel rendelkező otthont a XV. kerület csendes részén, akkor ezt mindenképp érdemes megnéznie! Felújítással az ingatlan modern otthonná válhat.
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik kertvárosi nyugalmat keresnek, miközben Budapest minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg új otthonát!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Szaniszló Tímea
+36 30/599-5073
