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Kiváló elhelyezkedésű, napfényes 2 szobás lakás az Örs vezér terén! - Immobilienansicht 1 von 7

Kiváló elhelyezkedésű, napfényes 2 szobás lakás az Örs vezér terén!

Budapest, Magyarország

61.900.000 HUF
1.263.265 HUF/m²
2
Zimmer
49
6
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér téren eladó egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás.

**Áttekintés** Ez a 6. emeleti, világos és jól elosztású ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is. A frekventált elhelyezkedés és a kiváló infrastruktúra mindennapi kényelmet biztosít.

**Belső tér** A lakásban két külön nyíló szoba található: egy 21,9 nm-es nappali és egy 10,9 nm-es hálószoba. A műanyag nyílászárók és a klíma hozzájárulnak a kellemes lakóérzethez.

**Jellemzők** * Alapterület: **49 m²** * Szobák száma: **2** * Erkély * Jó állapot * Klíma * Műanyag nyílászárók * Fűtés: egyedi mérős * Rezsi: kb. **21 000 Ft/hó** * Közös költség: **13 300 Ft/hó** * Azonnal költözhető

**Környék** Az Örs vezér tere kiváló közlekedési csomópont: az M2 metró, HÉV, villamosok és buszok mindössze pár perc sétára elérhetők. A közelben található az Árkád és a Sugár bevásárlóközpont, valamint iskola, óvoda és gyógyszertár is. Az alacsony fenntartási költségek és a befektetési potenciál tovább növelik az ingatlan értékét.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

250.911 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

61.900.000 HUF· 1.263.265 HUF/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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