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Eladó 66 nm-es, 1+kk-s, prémium állapotú lakás a XIII. kerületben - Immobilienansicht 1 von 15

Eladó 66 nm-es, 1+kk-s, prémium állapotú lakás a XIII. kerületben

Budapest, Magyarország

99.000.000 HUF
1.500.000 HUF/m²
1
Zimmer
66
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2023
Zustand:Sehr gut
Eigentum:ownership
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Kiváló otthon és befektetés a XIII. kerület közkedvelt részén! Ez a **azonnal költözhető, 66 m²-es, 1+kk elrendezésű** lakás egy 2001-ben épült, 16 lakásos társasházban található, csendes belső udvarra néző kilátással.

**Prémium minőségű, gépesített konyha** (2020-ban felújítva), klíma, alumínium redőnyök, külön WC, tágas gardrób és praktikus tárolási megoldások biztosítják a kényelmet. A fűtést egyedi mérős házközponti rendszer szolgáltatja, melyet 2025-ben korszerűsítettek.

**Főbb jellemzők:** * 66 m²-es lakóterület * 1+kk elrendezés * 2001-ben épült társasház * 3 nm-es erkély * Közel 6 nm-es saját tároló * Közös kerékpártároló * Igény szerint megvásárolható teremgarázs-beálló Wallbox töltővel (12,5 M Ft)

**Elhelyezkedés:** A környék infrastruktúrája kiváló, közelben élelmiszerboltok, iskola, óvoda, parkok találhatók. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Ideális saját otthonnak vagy kiadásra, mivel a XIII. kerület népszerűsége és a jó közlekedés miatt könnyen bérbe adható.

A lakás vételára **99.000.000 Ft**. A bútorzat egy része igény szerint megvásárolható.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

401.295 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000.000 HUF· 1.500.000 HUF/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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