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Angyalföldi 2 szobás lakás - Első otthon vagy befektetés! - Immobilienansicht 1 von 13

Angyalföldi 2 szobás lakás - Első otthon vagy befektetés!

Budapest, Magyarország

49.900.000 HUF
1.039.583 HUF/m²
1
Zimmer
48
3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy 48 m²-es, 1+kk elrendezésű lakás Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, egy dinamikusan fejlődő városrészben. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy első lakásukat keresőknek, de kiváló befektetési lehetőség is a stabil bérlői kereslet miatt.

Az ingatlan praktikus elosztású, egy világos nappalival és egy különálló hálószobával rendelkezik, amelyek jól bútorozhatók és kényelmes életteret biztosítanak. A 48 m²-es alapterület átgondolt kialakítással maximálisan kihasználható. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes benapozottságot garantál.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 48 m² * **Elrendezés:** 1+kk (nappali + 1 hálószoba) * **Emelet:** 3. * **Elhelyezkedés:** Budapest, XIII. kerület (Angyalföld) * **Ár:** 46 200 000 HUF

A lakás közelében kiváló a tömegközlekedés, így a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája is fejlett, számos szolgáltatás és üzlet található a közelben, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét mind lakó-, mind befektetési szempontból. Az Otthon Start hitel lehetősége is adott lehet az első saját otthon megteremtéséhez.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

202.269 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

49.900.000 HUF· 1.039.583 HUF/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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