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Angyalföldi 1+kk lakás: Első otthon vagy befektetés! - Immobilienansicht 1 von 13

Angyalföldi 1+kk lakás: Első otthon vagy befektetés!

Budapest, Magyarország

49.900.000 HUF
1.039.583 HUF/m²
1
Zimmer
48
3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Parkplatz

Beschreibung

Eladó egy 48 m²-es, 1+kk elrendezésű lakás Budapest XIII. kerületében, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén.

**Áttekintés** Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonukat kereső fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, köszönhetően a kedvező elhelyezkedésnek és a könnyen kiadható jellege miatt. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes világosságot biztosít, a környék kiváló infrastruktúrája pedig a gyors és kényelmes eljutást garantálja a belvárosba.

**Belső kialakítás** A lakás praktikus elrendezésű, ahol a nappali és az egy különálló hálószoba jól bútorozható, élhető tereket kínál. A 48 m²-es alapterület átgondolt kialakítással kényelmes otthonná varázsolható.

**Jellemzők** * Alapterület: **48 m²** * Elrendezés: **1+kk** (nappali + 1 hálószoba) * Emelet: **3. emelet** * Elhelyezkedés: **XIII. kerület, Budapest** * Ideális **első lakásnak vagy befektetésnek** * Otthon Start hitelre is alkalmas lehet

**Környék** Angyalföld közkedvelt része kiváló közlekedéssel és stabil bérlői kereslettel rendelkezik, ami hosszú távon is értékálló befektetést biztosít. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

202.269 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

49.900.000 HUF· 1.039.583 HUF/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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